Calculatrice Commission Airbnb
Calculez facilement vos commissions et estimations de revenus
Un outil gratuit proposé par LOC'EM - Conciergerie locative à Toulouse
C'est votre tarif propriétaire par nuit. Le voyageur paiera plus cher car Airbnb ajoute taxes et frais.
La durée moyenne de réservation que vous souhaitez tester (ex : 3 nuits).
Votre concierge ou co-hôte prend une commission sur vos revenus (hors frais ménage). Indiquez le pourcentage négocié.(en général entre 20% et 30%)
Ces frais sont ajoutés au prix payé par le voyageur, mais ils sont neutres pour vous : ils sont reversés intégralement au co-hôte qui gère le ménage.
Sert pour estimer votre chiffre d'affaires potentiel. Par exemple 15 si vous pensez louer la moitié du mois.
Total payé par le voyageur
351.65€
3 nuits + ménage + taxes + frais Airbnb
Tarif voyageur par nuit
117.22€
Prix moyen par nuit vu par le voyageur
Reste pour le propriétaire
183.65€
52.2% du total payé par le voyageur
Décomposition détaillée :
Revenu mensuel estimé
918.24€
Basé sur 15 nuits/mois
Revenu annuel estimé
11018.88€
Projection sur 12 mois
💡 Points importants à retenir :
- • Les frais de ménage sont transparents pour le propriétaire (ils vont directement au co-hôte)
- • Les frais voyageurs Airbnb oscillent entre 15% et 18% (moyenne utilisée : 16.5%)
- • Taxe de séjour basée sur le tarif de Toulouse : 2.3€/personne/nuit
- • Frais hôtes Airbnb : 3% + TVA = 3.6%
Vous souhaitez déléguer la gestion de votre location courte durée ?
LOC'EM vous accompagne avec deux formules adaptées à vos objectifs : Pack Sérénité (loyer garanti) ou Pack Performance (revenus optimisés).