Loc'EM - Service de conciergerie à Toulouse
Une gestion professionnelle et automatisée de vos locations courte durée.
Nous simplifions, vous encaissez.
ImmoPilot Services : la gestion simplifiée de vos locations
Check-in / Check-out automatisés
Système digitalisé pour l'arrivée et le départ des voyageurs.
Ménage et préparation du logement
Interventions programmées entre chaque séjour.
Communication voyageurs
Réponses rapides et assistance pendant toute la durée du séjour.
Deux approches possibles, nous en discutons avec vous
Chaque propriétaire a des objectifs différents. Nous vous présentons nos deux modèles pour que vous puissiez choisir celui qui correspond le mieux à vos attentes.
Pack Sérénité 🛡️
Vous attendez votre loyer fixe chaque début de mois.
LOC'EM devient locataire de votre appartement et se charge de tout. Zéro stress, zéro contrainte.
Vision : Sécurité → comme un revenu garanti
Pack Performance ⚡
Vos revenus dépendent des réservations.
C'est un modèle plus flexible, qui peut rapporter davantage, mais qui reste plus proche d'un investissement à risque.
Vision : Investissement → comme un pari sur la rentabilité
Comparatif détaillé des deux approches
| Pack Sérénité 🛡️ | Pack Performance ⚡ | |
|---|---|---|
| Revenus | Loyer fixe et garanti, payé au début de chaque mois | Revenus variables selon le calendrier des réservations |
| Gestion | LOC'EM devient votre locataire et prend tout en charge | LOC'EM gère vos réservations (check-in/out, ménage, communication) |
| Charges courantes | Assurées par LOC'EM (assurance, internet, énergie, petits travaux) | À la charge du propriétaire |
| Travaux lourds (chauffe-eau, clim, toiture, etc.) | À la charge du propriétaire | À la charge du propriétaire |
| Occupation du bien | Bien exploité en continu par LOC'EM | Le propriétaire garde la liberté d'occuper son logement à certaines périodes |
| Responsabilité | LOC'EM assure le suivi technique et l'entretien courant | LOC'EM assure uniquement la gestion locative saisonnière |
| Résiliation | Simple et rapide | Simple et rapide |
| Avantage clé | 100% tranquillité, zéro stress | Potentiel de revenus plus élevés |
Nos outils pour une gestion claire et transparente
Deux solutions exclusives LOC'EM pour nos propriétaires :
ImmoPilot Séjour
Suivi revenus et voyageurs en temps réel. Utilisé par LOC'EM et nos partenaires.
Calculette plateformes
Comprenez vos revenus nets après commission. Simple et transparent.
Autres outils utiles :
LOC'EM, entreprise toulousaine
Nous accompagnons les propriétaires qui souhaitent louer leur bien en courte durée sans se soucier de la logistique. Grâce à notre expertise locale et nos outils numériques, vous gagnez du temps et sécurisez vos revenus.
Fiabilité
Un suivi professionnel, sans surprise.
Clarté
Un modèle transparent, des chiffres concrets.
Sérénité
Vous déléguez, nous orchestrons.
Planifiez un appel téléphonique avec nous
Nous prendrons le temps de comprendre vos besoins et de définir la formule adaptée.