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LOC'EM
EXPLOITANT locatiF
Vous possédez un bien immobilier
et la gestion locative est trop contraignante pour vous ?
Loc’EM gère votre bien pour vous.
propriétaire d'un bien locatif ?
La sous-location professionnelle permet à un propriétaire immobilier de faire appel à une entreprise spécialisée pour gérer son bien.
Loc’EM a développé une expertise dans la gestion locative de biens en courte durée.
Le système est simple : le propriétaire loue son bien à Loc’EM, qui se charge ensuite de le proposer en location courte et moyenne durée. Le propriétaire touche chaque mois un loyer fixe, que son logement soit occupé ou non.
Loc’EM veille à l’entretien du logement, tant par l’engagement auprès de ses partenaires-propriétaires, que pour garantir l’attractivités des biens pour les voyageurs.
Vos avantages
Quelque soit le niveau d’occupation du bien confié, Loc’EM verse mensuellement un loyer fixe, défini dans le contrat de bail signé avec le propriétaire.
Chaque logement géré par Loc’EM est entretenu par une équipe de professionnels, afin de proposer les mêmes standards qualité que dans l’hôtellerie.
Outre les cautions demandées à chaque voyageurs, Loc’EM souscrit
une assurance spécifique son activité pour chaque logement.
LOC'EM PREND SOIN DE VOTRE LOGEMENT COMME SI C'ÉTAIT LE SIEN
Les étapes
Un process simple
100% gagnant-gagnant
pRISE DE RENDEZ-VOUS
Premier échange pour une présentation
des valeurs et du fonctionnement
de notre entreprise.
Visite du logement
Découverte du bien pour définir
le potentiel locatif de celui-ci
auprès de notre clientèle
en courte et moyenne durée.
signature du bail
Contractualisation de la gestion locative : Loc'EM devient le locataire du bien
AMEUBLEMENT & DÉCORATION
Mise en valeur du bien par notre équipe : sélection des meubles, des équipements
et de la décoration.
Recherche des résidents
de haute qualité
Nous effectuons la sélection de chaque résident qui prendra soin de votre bien.
NETTOYAGE ET ENTRETIEN PROFESSIONNELS
Votre bien est entretenu quotidiennement par notre équipe de spécialistes.
100 % satisfait
Prendre soin de votre bien est
notre priorité absolue,
pour votre satisfaction et celle de nos clients.
Notre engagement
Votre logement n'aura jamais aussi bien été mis en valeur
01
INSPECTION EN
DE NOMBREUX POINTS
Nous effectuons une inspection en de nombreux points
de votre logement (électricité, technique, sécurité…).
02
AMEUBLEMENT DE QUALITÉ
Pour accroître l’attractivité de votre bien, nos équipes décorent et meublent votre bien selon les dernières tendances.
03
TOUCHE FINALE
Nous installons internet, les verrous numériques, mettons à disposition plusieurs chaînes de télévision et effectuons d’autres mises à niveau mineures,
sans frais pour le propriétaire.
Qui sommes-nous ?
EXPLOITANT LOCATIF
En tant qu’exploitant et professionnel de la location auprès de notre clientèle, nous nous chargons de la gestion et de l’entretien de votre logement.
AVIS CLIENTS
CE SONT NOS CLIENTS QUI EN PARLENT LE MIEUX
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Appartement au top
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Pierre
Ville
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faq
vOUS AVEZ DES QUESTIONS ?
nOUS Y RÉPONDONS
En souscrivant à notre service de gestion, vous n’avez rien à payer. Comme pour un bail classique, nous serons le locataire de votre bien et vous reverse un loyer fixe chaque mois.
Nous souscrivons une assurance spécifique afin de courir tous les dommages causés par nos locataires, sans frais pour vous. Nous réalisons également une sélection afin de s’assurer que chaque résident prendra soin de votre bien.
Comme tout bail habitation, le bail que nous signons ensemble est résiliable à tout moment. Votre bien vous est rendu après une durée de préavis définie dans ce même bail.
convaincu ?
SI on prenait un café ensemble ?
Vous êtes propriétaires d’un bien en région toulousaine.
Nous recherchons des appartements.
Du studio au 3 pièces et plus, afin de répondre
à une clientèle d’affaires et touristiques exigeante en forte augmentation.